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贷款「建行个人住房贷款申请条件」有哪些,建行住房贷款利率是多少

作者:融联伟业  来源:  时间:2019-10-28 11:55:36
[摘要] 住房贷款在现在社会我们都不陌生,因为我们每一个人在工作之后就必须要考虑贷款了,而为了更加的规范住房贷款,近些年银行对于这方面有了很大的优化改动,从而方便借贷人借贷,

住房贷款在现在社会我们都不陌生,因为我们每一个人在工作之后就必须要考虑贷款了,而为了更加的规范住房贷款,近些年银行对于这方面有了很大的优化改动,从而方便借贷人借贷,同时对于借贷人的要求也有所变化,很多人对于此并不是很了解,那么建行个人住房贷款申请条件有哪些呢?下面我们一起了解一下。 


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一、建行个人住房贷款申请条件有哪些

1、申请人的身份证明材料:包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件。

2、还款能力证明材料:包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。

3、购房证明材料:合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件。

4、首付款证明材料:包括购房首付款发票、银行转账凭据,或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等。

5、贷款申请书:填写完整并签名的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。

6、贷款担保材料:贷款采取抵押或质押担保方式,提供抵押或质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的抵押物评估报告;贷款采取保证担保方式,提供保证人出具同意提供担保的书面承诺和保证人保证能力证明材料,自然人保证人应提供资产及收入证明,法人保证人应提供营业执照、近三年财务报表、资质等级证明和资信等级证明、与我行签订的合作协议等。

7、其他建行要求提供的材料。


二、建行住房贷款利率是多少

建行住房贷款额度是为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%; 建行住房贷款利率是按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 另外,如果是公积金贷款,五年以内是4.00%,五年以上为4.50%。还需要大家注意的是,以上只是基准利率,具体的住房贷款利率需要与建行协商确定,如果是优质客户也许会申请到9折利率贷款。


综上所述,通过以上的内容我们可以知道建行个人住房贷款需要申请人提交身份证,护照等一些相关的资料,还要提交还款能力证明资料,购房证明资料,首付款证明材料,贷款申请书,贷款担保材料等等。而建行住房贷款的利率也是根据基准利率进行浮动的,但还算比较低的。如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。

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