北京房产抵押贷款【利率低】银行抵押贷款正规贷款平台【融联伟业】
加入我们
联系我们
当前位置: 融联伟业 > 贷款攻略 > 抵押贷款 > 外地房产可以抵押银行贷款吗?都需要哪些手续?

抵押贷款

在线咨询
400-655-6669

贷款申请

预约申请 请留下联络方式,我们会及时与您联系

外地房产可以抵押银行贷款吗?都需要哪些手续?

作者:融联伟业  来源:原创  时间:2019-06-27 10:46:38
[摘要] 许多人在急需用钱的时候会想到申请银行贷款,那么贷款一般是需要提供抵押财产的。外地房产可以抵押银行贷款吗?都需要哪些手续?下面为大家梳理一下这方面的知识吧。

许多人在急需用钱的时候会想到申请银行贷款,那么贷款一般是需要提供抵押财产的。外地房产可以抵押银行贷款吗?都需要哪些手续?下面为大家梳理一下这方面的知识吧。


1.jpg


有网友问:在北京发展的王先生生意上急需用钱,他想用老家的一套房产在北京的银行做抵押贷款,不知道能否办理,房子在外地可以抵押贷款吗?

首先,让我们来看一下房屋抵押贷款的条件:申请者符合银行要求条件、在申请办理当地有可抵押房产、用以抵押的房屋产权清楚、有房产证,可上市交易、房龄不超过20年、银行要求的其它条件。次之,异地办理银行贷款,银行很难对房屋实现有效的评估,对房屋的全方位调查都会受限制,银行无法把握申请办理本次抵押贷款的风险性。最后,申请办理异地房屋抵押贷款,不论是银行或是申请者在花费方面都会有很大的支出费用。综上所述,让我们不难看出,异地房产申请办理房屋抵押贷款往往是不可行的,出自各方面的充分考虑,银行是不得申请办理的。


例如北京地区的北京的银行,其“抵押消费贷”要求,只接受北京地区的办理银行贷款。银行一般不受理跨地区房屋抵押贷款。房屋抵押贷款业务,要求房产为本地房屋。并且做为抵押的房产还必须满足以下要求:

1、房屋产权明晰,能上市进行交易;

2、未做过其他抵押;

3、房龄+贷款年限≤40年;

4、未被列入当地城市改造拆迁规划中;

5、有房产部门和土地管理部门核发的房产证和土地证。


这因为异地房屋办理银行贷款,成本高风险大。申请办理异地房屋抵押贷款的人力财力都消耗很大,工作人员要去当地调查房屋的情况。贷款人若无法按约还款,银行处理起来也十分不便。虽说异地房屋无法抵押贷款,但也不是沒有解决方案。只要您的父母或配偶在房屋所在地,可以委托他们到本地银行或贷款机构申请办理,不过需要出示委托证明以及房产抵押承诺书,以及银行需要的相关资料。只要北京有公司或工作,房屋是在异地按揭贷款,月供半年以上,在北京有社保,也可以做信用贷。另一个,只要该房屋有共有人,还需其出示同意抵押的承诺书。


相信大家在看完这篇关于异地房产可以抵押银行贷款吗?都需要哪些手续?的文章后,多少对此有所了解了吧,有需要申请办理异地房产贷款的可以咨询哦。

【免责声明】本文由融联伟业抵押贷款担保公司,抵押贷款,无抵押贷款,房产抵押贷款,收集与网络不代表本站观点,如有侵权请及时联系本站,我们将第一时间进行处理。站内文章不代表本站观点,本站不承担其引起的法律责任。本网站所有原创内容,转载请标明出处。本v站保有最终解释权。
本文地址:http://bj5188.com/mls/121

房产抵押贷款相关攻略

更多

贷款产品介绍

贷款问题,免费解答热线:
400-655-6669
融联伟业贷款公司为北京地区的个人和企业提供房产抵押贷款,企业经营贷款,大额无抵押贷款,个人信用消费贷款,汽车抵押不押车贷款等服务,我们将竭诚为您提供正规,专业,可靠,成功率高的北京贷款担保服务。如您在服务过程中有任何咨询,投诉,议问题,可以将您的问题反馈至服务及投放信箱tousu@bj5188.com,感谢您的信任与支持。
房产抵押贷款 - 信用贷款 - 企业贷款 - 汽车贷款 - 贷款攻略 - 贷款计算器 - 联系我们
地址:北京市海淀区西三环北路72号世纪经贸大厦A座29层
融联伟业
融联金服
Powered by © 2001-2021 融联伟业投资担保(北京)有限公司
工商局注册号 110000012114469 京ICP备09078510号-2 京公网安备 11010502042087号 市场有风险 请选择正规贷款机构
技术支持:云智互联