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如何选择最适合自己的贷款方式?

作者:融联伟业  来源:  时间:2021-08-31 13:55:45
[摘要] 对许多人来说,买房无疑是一个难题,而贷款可以解决大部分人的购房需求。其实房贷不是只有一种贷款方式,买房子究竟应该选择哪种贷款方式呢?可以根据自己的条件来选择。

对许多人来说,买房无疑是一个难题,而贷款可以解决大部分人的购房需求。其实房贷不是只有一种贷款方式,买房子究竟应该选择哪种贷款方式呢?可以根据自己的条件来选择。


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第一,公积金贷款,相对而言花费最少的当然还是用公积金买房,因为它的利率是最低的,所以最后产生的总利息也是最少的,而且还款方式较为灵活且无需预约可以选择提前还款,还可以在还款部分金额的情况下选择缩短还款年限等等,总之对于有公积金的人来说它是最划算的贷款买房方式,但是它的限制也是最多的,首先你要有公积金,其次它的首付比起其他贷款方式要多一些,如果你没有足够的存款同样无法买到房子,而且由于它复杂的办理流程和缓慢的放款速度,一些楼盘可能会拒绝使用公积金贷款。


第二,商业贷款,它的优点就是门槛较低,有固定收入信用良好的人都可以申请,且首付少,还款方式多样以及办理流程简单放款速度快,同样的它的缺点就是最后的支付金额是最多的。


第三,组合贷款,它的优势就是贷款利率中等而且贷款金额大,但这种方式是最为麻烦的,如果你想要使用这种方式那你就要同时具备着两种方式的申请条件,同时两个流程合并在一起需要准备的材料和等待的时间都会增加。


所以,需要通过对利息、额度、流程、资质等多方面整体评估,来选择最适合自己的贷款方式。


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