北京房产抵押贷款【利率低】银行抵押贷款正规贷款平台【融联伟业】
加入我们
联系我们
当前位置: 融联伟业 > 贷款攻略 > 房屋抵押贷款 > 为控制房贷增长,监管层放大招

房屋抵押贷款

在线咨询
400-655-6669

贷款申请

预约申请 请留下联络方式,我们会及时与您联系

为控制房贷增长,监管层放大招

作者:融联伟业  来源:  时间:2021-09-16 13:47:42
[摘要] 从今年1月份起,我国的各个商业银行在房地产贷款和个人房贷上的比例必须进行严格限制,不得超过规定的上限。这一规定,就相当于给银行的房贷占款设置了一个涨停板,可以很好地抑制房贷的增长。

2021年起,监管部门已向部分房地产贷款较多、增长较快的银行进行了‘窗口指导’,要求控制房贷规模。


202109163.jpg


因为我国的房贷余额偏高、增长太快,所以从今年开始,我国在控制房贷规模上放出了史无前例的大招。


根据央行的规定,从今年1月份起,我国的各个商业银行在房地产贷款和个人房贷上的比例必须进行严格限制,不得超过规定的上限。这一规定,就相当于给银行的房贷占款设置了一个涨停板,可以很好地抑制房贷的增长。因为这一规定出来之后,一些超过规定上限的银行,不但没有了房贷额度,反而还得把原有的房贷给收缩。


不过,要彻底堵住房贷快速增长的大门,仅仅盯住个人房贷是不够的,还得严防经营贷变成房贷才行。如果经营贷流入房贷的路不被堵死,那房贷不过是换了一种方式继续快速增长而已,给银行设定的个人贷款占比上限也就没什么意义了。


而且现阶段拿着经营贷去买房可能还比个人房贷更有优势。因为在国家的政策扶持下,银行贷给个体工商户、小微企业等的经营贷利率相对较低,比直接申请个人房贷更划算。另外,现在很多地方都在限购限贷,如果是买多套房,可能就申请不了房贷,而通过经营贷就可以绕过这一限制。


所以,如果不堵住用经营贷买房之路,只怕以后一些地方用经营贷买房的可能会比用个人房贷买房的还更多。


从最近多地银行开始严查经营贷违规流入房产市场可以看出,监管层已经在重点防范这一块了。不仅如此,一些地区的银行已经在翻旧账,要把之前违规使用经营贷买房的人给找出来。如果被查出,可能会被要求提前还贷,而且已经有人收到了银行提前还贷的告知函,显然不像是做做样子。


以上就是关于“为控制房贷增长,监管层放大招”的相关内容。


【免责声明】本文由融联伟业抵押贷款担保公司,抵押贷款,无抵押贷款,房产抵押贷款,收集与网络不代表本站观点,如有侵权请及时联系本站,我们将第一时间进行处理。站内文章不代表本站观点,本站不承担其引起的法律责任。本网站所有原创内容,转载请标明出处。本v站保有最终解释权。
本文地址:http://bj5188.com/pls/510

房产抵押贷款相关攻略

更多

贷款产品介绍

贷款问题,免费解答热线:
400-655-6669
融联伟业贷款公司为北京地区的个人和企业提供房产抵押贷款,企业经营贷款,大额无抵押贷款,个人信用消费贷款,汽车抵押不押车贷款等服务,我们将竭诚为您提供正规,专业,可靠,成功率高的北京贷款担保服务。如您在服务过程中有任何咨询,投诉,议问题,可以将您的问题反馈至服务及投放信箱tousu@bj5188.com,感谢您的信任与支持。
房产抵押贷款 - 信用贷款 - 企业贷款 - 汽车贷款 - 贷款攻略 - 贷款计算器 - 联系我们
地址:北京市海淀区西三环北路72号世纪经贸大厦A座29层
融联伟业
融联金服
Powered by © 2001-2021 融联伟业投资担保(北京)有限公司
工商局注册号 110000012114469 京ICP备09078510号-2 京公网安备 11010502042087号 市场有风险 请选择正规贷款机构
技术支持:云智互联