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按揭买房子的流程是什么?买房子要注意哪些?

作者:融联伟业  来源:  时间:2019-10-25 13:59:59
[摘要] 买房子的话其实可以选择的方式很多,全款买房子是一种方法,但是不少的家庭经济上不太宽裕,于是不少的家庭为了自己的需求考虑,就会选择按揭的方式来买房子,选择合适自己的房屋居住。

买房子的话其实可以选择的方式很多,全款买房子是一种方法,但是不少的家庭经济上不太宽裕,于是不少的家庭为了自己的需求考虑,就会选择按揭的方式来买房子,选择合适自己的房屋居住。那么按揭买房子的流程是什么?买房子要注意哪些?大家一起来详细了解下吧。


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按揭买房子的流程是什么?


1,首先,先到银行了解相关情况。并查询个人征信,看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。

2,符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同,提供相关的贷款资料(夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等)。

3,接下来跟银行签订借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4,最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。


买房子要注意哪些?


1、小区的区位优势要注意。家里总有老人小孩,总有一些购物需求,所以要看小区附近有没有学校、商场、医院。尽量找离这些地方稍微近一些的房源。大概在离小区半个小时车程内的范围内有这些地方。

2、小区的交通环境怎么样。大的就看小区附近的交通是否便利,道路状况怎么样,离自己上班的地方,孩子上学的地方近不近,有没有便利的公共交通可以到达。小区里面就看自己房子的那栋楼到小区门口的路程怎么样。

3、还有就是小区的绿化率。国家标准是30%的绿化貌似,建议选绿化率比较高。这样小区的环境会比较好。建议选房子不要选小区活动区域附近的,会有大妈跳广场舞,真的很吵。

4、楼间距越大越好。楼间距就是楼和楼之间的距离,选楼间距大一些的好。这样不仅是通风还是光照都可以享受到。空气流动也会好一些。楼间距太小的容易让大家感觉压抑。

5、看建筑商的其它产品以借鉴。如果你对楼盘的质量不怎么了解,可以选建筑商的其它一些已建好的小区了解看看,楼盘质量怎么样,有没有什么问题是要注意的。物业也是一样,找物业服务的其它小区看看,服务如何。


如果要买房子的话就要注意下选择合适的小区,要留意小区周边的地理位置和交通情况,同时也要选择绿化好一点的小区。以上就是关于“按揭买房子的流程是什么?买房子要注意哪些?”的相关介绍,购买房子是要谨慎的,要留意下楼盘的质量,选择合适的小区购买。

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