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2019首套房贷款利率是多少,现在买房真的合适吗

作者:融联伟业  来源:  时间:2019-11-04 15:19:11
[摘要] 现在年轻人有不少的压力,面临的是房价的不断上涨,很多的小伙伴都想在等等,说不定哪一天就会价格下跌了,但是已经持续好几年了,房价仍然是不断上涨,因此很多人想问现在买房合适吗,

现在年轻人有不少的压力,面临的是房价的不断上涨,很多的小伙伴都想在等等,说不定哪一天就会价格下跌了,但是已经持续好几年了,房价仍然是不断上涨,因此很多人想问现在买房合适吗,其实,10月份房贷利率换锚后,一二线城市基本都已按开始采用对房贷利率进行定价,三四线城市也在逐步实施中,那么,2019首套房贷款利率是多少,现在买房真的合适吗,下面就跟着小编一起来了解下吧。


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一、2019首套房贷款利率是多少

根据全国银行间同业拆借中心公布的最新数据,2019年10月21日利率报价为:1年期为4.20%,5年期以上为4.85%。因住房贷款期限一般都超过5年,因此目前全国首套房贷款利率以5年期以上为基准,不会低于4.85%。


实际上,各地区的商业银行都会在利率的基础上有所上涨,但上涨幅度每个城市不一样。10月份北京、上海、深圳等一线城市首套房的房贷利率平均在5.23%,较基点上浮约38bp。


二线城市首套房的房贷利率较基点上浮较大,平均上浮达到82bp,即首套房平均房贷利率达到5.67%。其中苏州、南京、合肥等城市的首套房贷利率水平居全国前列。


二、现在买房合适吗

房贷利率新政执行后,利率基本保持平稳,10月21日公布的利率报价与是一期报价数据是相同的,可以预测利率在短期内不会有大幅变动。


虽然各城市的实际房贷利率较基准有所上浮,但上浮比例有限。不过需要注意的是,长沙、沈阳、杭州等多个城市的首套房贷款平均利率已经连续多月上涨。


因此对于刚需购房者来说,房贷利率短期下跌的可能性不大,但略微的涨幅对购房的实际影响也较小。


以上关于2019首套房贷款利率是多少的内容,希望对大家有所帮助。综上所述,房贷利率短期下跌的可能性不大,但略微的涨幅对购房的实际影响也较小。大家可以根据自己的需要来决定。

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