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抵押贷利率低,信用贷门槛低,网贷更方便,该怎么选?

作者:融联伟业  来源:融联伟业  时间:2021-12-29 15:48:10
[摘要] 抵押贷的条件:一般从抵押人和抵押物两个方面考量,抵押人一般年龄不超过65,超过65的就很难办理了,征信一般要求良好,具备还款能力,而抵押物,就是房屋性质一般以70年的商品房为佳,其他性质诸如门面房,回迁房、福利房、房改房、单位房等等,有的也能处理,但房屋面积,位置和楼龄也有限制条件。

       在生活中办理贷款已经非常普遍,无论是房贷、车贷还是消费贷款都为我们所面临的资金需求提供了相应的便利。但因为贷款产品繁多,也会对我们的选择产生一定困扰,下面从三种贷款方式上来了解一下, 看看哪种更适合你。


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  信用贷款:是以一定信用值作为还款能力证明的贷款,比如上班族有打卡工资,企事业单位公务员有公积金(此处公积金不是按揭住房公积金贷,而是基于公积金做的信贷)还有如果有商业保险,按揭房月供证明,这几类包括公积金、保险、月供证明,做的信贷,一般称之为放大贷,就是基于此一定的缴纳额度,然后将缴纳额度放大N倍,即为你的贷款额度,比如你的商业保险保费一年10000,将保费放大20倍,你就可以贷20万。这里的这些群体,本身已经具备一定的还款能力,所以无论是从银行还是金融机构都愿意基于以上条件进行放贷批款。除了以上条件,如果有汽车,可以做汽车抵押,这里有个小知识普及下:汽车抵押是不属于抵押贷款的,而是信贷的范畴哦。


  抵押贷款:一般以房屋抵押最为常见,全款房只能做一次抵押,也是俗称的一押,按揭房或做过一押的因为本身已经属于抵押性质,所以只能做二次抵押,俗称为二押,另外由于二押等于叠加了两次贷款,所以很考量个人还款能力。


  抵押贷的条件:一般从抵押人和抵押物两个方面考量,抵押人一般年龄不超过65,超过65的就很难办理了,征信一般要求良好,具备还款能力,而抵押物,就是房屋性质一般以70年的商品房为佳,其他性质诸如门面房,回迁房、福利房、房改房、单位房等等,有的也能处理,但房屋面积,位置和楼龄也有限制条件。


       网贷:以上信贷和抵押贷基本都需要面签后放款,而有些人之所以选择网贷,就是图方便,不用到处跑,APP在线申请,5分钟就能到账,准入门槛低,条件宽松,让那些不具备信贷和抵押贷条件的人群,选择了网贷。


       但需要注意的是,网贷公司良莠不齐,还是要找正规渠道, 以防勿入不法分子的圈套,不但自己会遭受财产损失,还有可能受到法律的追究。


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