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没有贷款的房子为何被拒?那个银行好办理?
提问时间: 2022-04-06  

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来源:原创
服务地区:北京
时间:2022-04-06
阅读:14039次

许多人手头缺钱的时候,一般都会想起办理银行抵押贷款。抵押贷款优势在于利率低、额度高。但有些用户自己去银行办理缺被拒贷。那么,没有贷款的房子为何被拒?那个银行好办理?


1、贷款人资质有问题

虽然说银行对于申请抵押贷款的申贷人综合资质要求没有那么高,但并不代表所有贷款人都能够成功通过银行对于个人资质的审批。如果贷款人名下的负债率超过50%、征信记录上有多次逾期情况等,都会让银行觉得贷款人属于高风险客户,从而拒贷。


2、抵押的房子有问题

实际上,并不是所有的房子都可以被用于申请抵押贷款。比如学校、意愿等公益性用途的房子、未结清贷款的房子、没有房产证的小产权房、未满5年的经济适用房房龄太久、面积太小的二手房等,都是无法从银行那边申请到抵押贷款的。

除了上述原因之外,也可能是因为银行当前贷款额度不足、正处于年终结算等特殊时间。在这样的特殊情况下,贷款人可以尝试换一家银行进行贷款申请。


哪个银行抵押贷款好办?

每个银行对于贷款人的资质要求和细则规定都不一样,贷款人在提交了申贷资料后,有可能在A银行无法通过,但在B银行就快速通过了。不过根据实际情况来看,工商银行的抵押贷款通过率会略高一些。


以上就是没有贷款的房子为何被拒?那个银行好办理?的介绍了。

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