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北京通州区房产抵押一般多长时间能下款?
提问时间: 2021-05-13  

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来源:原创
服务地区:北京
时间:2021-05-13
阅读:60次

申请房产抵押贷款,下款时间一直是借款人比较关心的问题,那么,房北京通州区房产抵押一般多长时间能下款?下面来给大家介绍一下。


在申请房产抵押贷款,应准备好所需资料,以免浪费时间。房产抵押贷款所需资料:

1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

2)抵押登记申请书;

3)抵押合同;

4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;

5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

6)可以证明抵押房地产价值的材料;

7)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核,凡权属清楚,证明材料齐全的,应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。


房产抵押贷款会因银行的不同下款时间也会有所差异,房产贷款的竞争比较激烈。

商业贷款:按揭贷款,合同签定后,手续齐备,1-3天;

二手房贷款,办房产证前先申请,房产证办好后,半天;

公积金贷款:手续齐备,7-10天,因为公积金管理中心没有竞争压力,各行只是代其办理,主要耽搁的时间在他们那里。


以上就是北京通州区房产抵押一般多长时间能下款?的介绍了。

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