经济适用房本来就是照顾性质的房产，是不能做抵押贷款的。那么，北京通州区经济适用房可用作抵押贷款吗?

一、经济适用房抵押贷款申请条件

1、该经济适用房使用时间已经满五年;

2、借款人具备完全的民事行为能力;

3、有合法稳定的收入来源，具备还款能力;

4、信用良好，无不良信用记录;

5、房屋的年限在规定的年限范围内，具有可抵押性;

6、贷款机构规定的其他条件。

二、经济适用房抵押贷款申请资料：

1.身份证、婚姻证明

2.房产证

3.住址证明[至少任选其一]：

水、电、气、电话或物管等费用账单

4.收入证明[至少任选其一]：

工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明

5.用途证明：提供相应的交易证明材料

以上就是北京通州区经济适用房可用作抵押贷款吗?的介绍了。