办理固定资产抵质押贷款是有他的前提和流程的，差异的银行进行也有差异的区别，今天我们侧重介绍建设银行，本文将给大家具体解析建设银行北京房产抵质押贷款的进行前提和流程。固定资产抵质押贷款前提：有正当的身份;有不变的经济收入，有了偿贷款本息的想要领会更多关于建设银行北京房产抵质押贷款的进行前提和流程有哪些的常识 。

进行固定资产抵质押贷款是有他的前提和流程的，差异的银行进行也有差异的区别，今天我们侧重介绍建设银行，本文将给大家具体解析建设银行北京房产抵质押贷款的进行前提和流程。

固定资产抵质押贷款前提

(1)有正当的身份;

(2)有不变的经济收入，有了偿贷款本息的能力，无不良信用记实;

(3)有正当有用的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵质押的，须具有正当有用的购房合同，房龄在10年之内，且备有或已付很多于所购住房全数价款30%的首付款;

(5)已购且进行了住房抵质押贷款的，原住房抵质押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵质押住房价值的60%,且用作抵质押的住房已获得固定资产权属证书，房龄在10年之内;

(6)可以或许供给贷款行承认的有用担保;

(7)贷款行划定的其他前提。

二、建行贷款审批流程

1、持有关资料(身份证原件、半寸方章及建行活期存折)进入签合同地址--按揭事务中间。

2、请按指示线路到合同会签就座，听取律师讲授借贷等合同文本。

3、在按揭事务中间大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折，缴纳借款人住房贷款相关费用。

4、缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借贷等合同文本，并请留意查对合同文本内容。

5、若错过借贷合同讲授专场，请自己阅读合同文本。在阅读进程中若有疑问请到咨询柜台发问，您将会获得妥帖的诠释。

6、办好以上事项，请将您的所有合文本，送交律师核阅。借贷人(购房人)有关借贷签约手续已办好，按揭事务中间将尽快为您进行有关抵质押签名手续，并通知银行为您放款，请您安心回家。

以上就是关于建行借款人贷款需要什么前提和进行流程的介绍了，大量人不明白若何进行银行按揭贷款，觉得手续很复杂，在审批以后，银行不会顿时放款，还需要和您签定合同；合同签定后，建行在前提具有时按合同商定发放贷款。