建设银行对个人的小额消费贷款的划定

根基划定

1.贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

2.贷款额度：借贷人交付建设银行承认的质押、抵质押、第三方保证或具有必定信用资历后，银行审定借贷人响应的质押额度、抵质押额度、保证额度或信用额度。质押额度不跨越借贷人交付的质押权力凭证票面价值的90；抵质押额度不跨越抵质押物评估价值的70；信用额度和保证额度按照借贷人的信用品级确定。

3.贷款时长：抵质押额度的有用期最长为5年；质押额度的有用期届满日不跨越质押权力到期日，最长不跨越5年；信用额度和保证额度的有用期为2年。额度有用期自借贷合同生效之日起评定。借贷人同时申请质押额度、抵质押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行依照时长最短的额度审定借贷人个人消费额度贷款的额度有用期。额度有用期截止后不许可继续支用残剩额度。

4.贷款利率：依照建设银行的贷款利率划定执行；

5.担保类型：以建设银行承认的抵质押、质押、第三方保证或信用的类型。

6.需要交付的申请材料：

（1）借贷人有用身份证件的原件和复印件。

（2）当地常住户口或有用居留身份的证实材料。

（3）借贷人贷款支付能力证实材料。如借贷人地点单元出具的收入证实、借贷人纳税单、保险单。

（4）借贷人取得质押、抵质押额度所需的质押权力、抵质押物清单及权属证实文件，权属人及财富共有人赞成质押、抵质押的书面文件。

（5）借贷人取得保证额度所需的保证人赞成交付担保的书面文件。

（6）保证人的资信证实材料。

（7）社会承认的评估部分出具的抵质押物的评估陈述。

（8）建设银行划定的其他文件和资料。

进行渠道及进行流程

1.进行渠道：经由过程建设银行创办个人汽车贷款营业的分支机构进行个人汽车贷款营业，在部份大中城市，建设银行设立的汽车金融服务中间专业进行个人汽车贷款营业，个人贷款中间也是汽车贷款的专业受理机构。

2.进行流程：

受理。经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请前提、时长、利率、担保、还款类型、进行操作、违约处置及需要借贷人承当的各项费用等环境，对借贷人的借贷前提、资历和申请材料进行初审。

查询拜访。查询拜访人员按照有关划定，采纳合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行查询拜访，评价申请人的还款能力和还款意愿。

审批。由有权审批人按照客户的信用品级、抵质押环境、质押环境和保证环境，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有用期。

发放。在落实了放款前提后。客户按照用款需求，随时向银行申请支用额度。

贷后经管。贷款行应依照贷款经管的有关划定对借贷人及保证人的收入状态、贷款的利用环境、抵（质）押物价值转变及机能状态等进行监视查抄，查抄成果要有书面记实，并归档留存。实施保证或信用类型的应对保证人或借贷人的信用和代偿能力进行监视，并要求借贷人和保证人交付协助。

贷款收受接管。贷款行按照操作两边在合同商定的还款打算、还款日期，从商定的还款账户中扣收。借贷人也能够到贷款行营业网点支付贷款。

一、抵质押贷款

1、抵质押物：借贷人本人或第三人自有产权房子，已具有“房产证。

2、抵质押流程：

（1）持房产证到产权房子地点区县房地局扣问该房产是滞可以进行房产抵质押备案；

（2）如获得可以进行简直切回覆，持“房产证及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构进行抵质押贷款申请；

（3）建行指定房产评估机构对申请人交付有自有房产进行评估，并提交房产评估陈述，按评估价值的3收取手续费；

（4）建行协助申请人进行房产保险手续及响应的贷款审批手续，贷款额度最高不跨越评估价值的70%，并与审批赞成发放贷款合同及抵质押合同；

（5）借贷人持房产证、借贷合同到房产地点区县房地局进行抵质押备案手续，机关费用由借贷人承当；

（6）抵质押备案办好后，建行方可发放贷款至借贷人个人储蓄帐号中。