消费贷简而言之就是说用以平时消費支出的贷款，有的盆友贷款买房子，信用额度不够，就会惦记着各种各样方法申请贷款或是借款，筹齐购房的钱，消费贷就是说其中的这种，有的时候买房或是需要利用其它方法应变解决的，只要不太过就没事。消费贷当前是市面比较受欢迎的产品，例如买电子产品，数据产品等能够申请办理消费贷，并且也可以挑选分期付款，降低个人的还贷能力等。那么北京招行房产抵押个人消费贷需要哪些必要条件?

房子抵押消费贷款可不可以？消費贷款买房子会查吗？

一、房子抵押消费贷款可不可以

1、房子抵押消费贷款是能够申请办理的，抵押消费贷款的房屋须要是没有质押的房屋。要是是有质押的房屋或是房屋正处在按揭贷款状况中，金融机构就早已拥有此房屋的他项支配权，要是再对此房屋进行质押，金融机构是不同意的。是因为俩家金融机构没法一起拥有一处房屋的他项支配权。如果没有结清贷款再次贷款叫同名转加按，如今央行早已命令严禁操作方法。

2、经适房管理方法的，或是是纯经适房，根据当前国家的现行政策，没满5年得话是不同意上市买卖的，金融机构一样没法获得他项支配权证，因此不可以申请办理质押消費。

3、种状况不可以申请办理抵押消费贷款，这种是没法出示购房合同或购房协议书的已买公房。是因为要是在购房合同含有原企业有优先购买权的条文，金融机构没法获得他项支配权，因此金融机构就没法操作方法抵押消费贷款。

4、楼龄过久、房型很小的个人二手房，往往不具备抵押贷款资质。大部分金融机构针对质押的房屋有比较严苛的规格标准，综合看来，面积≤50平米，楼龄≥20年的房屋，金融机构会认为较难变现，较难进行抵押贷款。

北京招商银行的个人消费贷是招商银行发布的小额贷，服务对象全方位覆盖了广阔工薪族。不分行业和岗位。北京招商银行的个人消费贷一共分三步，首先要在本地招行递交申请贷款，随后等候招行审核，要是审核利用了金融机构会通知，之后前往银行办理相关手续就能够提款消費了。北京招商银行的个人消费贷有多种主要用途能够供用户挑选。那么北京招行消費贷款需要什么材料?接下来就来带大伙详细了解一下。

通常申请办理招行的消费贷需要以下材料：

1.本人有效的身份证明，婚姻证明文件(如有)。

2.不动产证明文件。

3.住址证明[至少任选其一]：

水、电、气、电话或物管等费用账单。

4.个人收入证明[至少任选其一]：

公司出具的有效工资证明/金融机构出具的银行流水账单/个人所得税税单/个人社保纪录/其它个人收入证明。

5.主要用途证明文件：出示相对的买卖证明文件。

接下去里我们一起来再看看招商银行最新消息的个人消费贷款利率是：六个月以内(含六个月)5.35%;六个月至一年(含一年)5.35%。中长期贷款：一至三年(含三年)5.75%;三至五年(含五年)5.75%;五年以上5.90%。贴现：以再贴利率为低限加点确定。

下边看看招行个人消费贷必要条件：

1、具备贷款行所在城市的城区居民户口或有效居住身份；

2、具备明确消費意向或已签署了相关消費合同；

3、具备完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过55周岁；

4、有合理合法、平稳经济收益，个人信用优良，有还款贷款本息的能力；

5、能出示贷款人认可的贷款担保。

招行个人消费贷信用额度

招行个人消费贷信用额度是多少？招行个人消费贷信用额度高吗？招行的个人消费贷具备主要用途多种多样、授信额度根据多样化等特性。下边，看看招行个人消费贷信用额度状况：

1、信用额度较大2000万

招行个人消费贷不分行业，不分岗位，服务对象全方位覆盖了广阔工薪族。可质押，可个人信用，建立了授信额度根据的多样化。

另外，客户的代发工资流水、在招行的资产沉淀以及优良的按揭贷款还贷纪录均可成为您的申请办理根据，贷款金额较大可达2000万元。

2、期限最多可为30年

招行个人消费贷还设计了自主月供的贷款还款方式，较大程度地为您缓解贷款压力。最多可挑选30年的自主月供期，月供直降4成，令您轻松消費无负担。

以上就是说北京招行房产抵押个人消费贷需要哪些必要条件的需要材料详细介绍，坚信大伙完之后应当都清楚知道了。期待这篇能对大伙有幫助。