公寓这款房型也是挺受大众欢迎的，购买的人士其实还是不少的，但是最近有网友曝出：买公寓房子后悔了太乱，这是怎么一回事啊？到底是因为什么原因，让购房者会后悔买公寓当住宅呢！跟随小编一起来看看关于公寓房子的那些事儿！

公寓房子的话应该是在年轻人的这个圈子里是受欢迎的，各个方面比较满足生活的需求，主要是价格上也是挺合适的。但是最近有人称自己后悔买公寓当住宅了，这是因为什么原因所导致这样的现象呢？

首先就是公寓房子的产权年限和普通住房是不一样的，它的产权年限没有70年这么久，一般是40或者是50年。

其次就是所要交的税费也是不一样的。虽然房子在总体的价格上是比较实惠的，但是税费的金额也是不小的一笔金额呢！同事物业的标准是不一样的，公寓房的水电费需要按照商业的来交，比普通的住房贵好多呢，这是要夏天也不能开空调难道？那么生活未免也太苦涩了吧！

最后就是首付的比例和普通住宅是不一样的，所占的比例会高些，同时贷款的利率也是的，这样每个月的还款压力还是挺大的。

那么有些人说买公寓房子后悔了太乱是怎么一回事呢？

这个主要指的就是公寓房子的环境不如普通住宅的，没有南北通透以及全明的房屋，户型和采光也是不行的。同时每一层的住户也是挺多的，公摊的面积也就大了。像普通住宅的话一般是封闭式的管理，小区的环境是比较安全的，人员也是处于稳定的一个状态。但是公寓房子它是开放式的，人员的流动性还是挺高的，因为它是商用两用的，小区环境就更别提了。靠近街道的噪音也是多的，有时候可能一个安静的睡眠环境都无法实现。

以上就是关于后悔买公寓住宅以及买公寓房子后悔了太乱的原因，看了这些内容，应该对公寓房子也有了一个大致的了解，所以如果要购买的话一定是需要考虑清楚的，不要出现后悔这样的情况。

一般在买公寓房的时候是处于一个单身的状态，如果成家了，那么孩子上学也是一个很大的问题。公寓是不可以算作学区房的，同时也不能办理落户，孩子也就无法享受就近上学的政策。

如果真的是后悔买公寓当住宅，这个是可以解除合同的。所谓解除合同指的就是在合同有效成立之后，同时具备解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或者是双方的意思从而让基于合同所发生的债权债务取消的一种行为。不过需要注意的就是单方面解除合同就需要承担相应的违约责任，这个的话一般是会在合同中表明的。

在买之前还是要考虑清楚，虽然是可以解除合同的，但是也需要承担一定的经济责任的。总之，整的一个购房成本是会增加的。因此，在购买的时候对于后续可能会发生的一些事情也要考虑在内，实地的考察也是需要的。