二次抵押是中小企业非常关注的内容，毕竟大多数人拥有的房产有限，如何在有限的范围内用一套或几套房子贷出最大额度，这是二次抵押需要考虑的问题。那么，北京大兴区二次抵押贷款办理必备的两个条件?

二次抵押贷款是指借款人用已经抵押的物品再做抵押获得贷款。在申请二次抵押贷款的时候，借款人需要满足一定的条件，下面就为大家简单介绍二次抵押贷款必备的两个条件。

二次抵押贷款必备的两个条件之一：抵押物具有可抵押的额度

如房产抵押，如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了。而如果是可抵押额度达到七八成，通常是可以再办理二次抵押的。

二次抵押贷款必备的两个条件之二：借款人具有该抵押物的所有手续

如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。

以上就是北京大兴区二次抵押贷款办理必备的两个条件?的介绍了。