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许多人在急需用钱得时候都会想到办理贷款,然而每个人得需求不同,所以贷款额度也不一样,在贷款前会大额和小额贷款做选择,那么北京如何快速办理大额个人抵押贷款?要选择专业贷款公司帮助贷款才靠谱。如果要在网上贷的话,就要清楚这个。
专业个人抵押贷款公司
一般操作个人贷款也是需要你有固定房产作为参照物才可以操作的。
要满足:大产权的商品房,房主年龄不能超过65周岁,房屋建成在20年之内。这样就可以做的。
不过最近银行新推出工资贷款。可以操作月工资的8倍,需要提供银行工资流水。
如果你有企业的话,企业需要运作一年以上,还需要有近半年的银行流水。
其实那一家都蛮好的,只是可能各个担保公司在银行的的下款额度不一样。然后就是服务费这些可能比较有差 其他的就没有。正规的担保公司都是银行批贷收一次性收取费用的。希望能帮助到你。
1、证件是否完整
正规的小贷公司持有营业执照、经营许可证等材料,借款人找小贷公司时一定要对其持有证件的完整性进行考察。
2、是否有固定的经营场所
正规小贷公司都有固定的经营场所、联系方式,而不正规公司一般只有一个网站和一个手机号。
3、贷前是否收费
正规小贷公司在未发放贷款前,不会要求借款人交纳任何费用,这一点大家一定要牢记,以免上当受骗。
4、贷款利率是否过低
虽然你申请的贷款额度不高,但是正规小贷公司不会因此降低贷款利率,相反小贷公司的贷款利率比银行贷款利率更高。
5、贷款手续是否过于简单
找正规小贷公司申请贷款时,借款人必须提供有效身份证明、工作证明、收入证明等材料,所以那些声称单凭身份证或户口本可贷款的,一定是骗子公司。
快速房产贷款公司
我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
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