买房的前期准备工作真的还是不少的，向房屋的价格、贷款的利率以及地处环境等方面都是需要提前做好了解和准备工作的。同时关于买房所产生的一系列的费用那也是得考虑的，那么买房要交什么税及费用？小编提醒这些事项在买房缴税的时候是要注意的！

不少人对于买房所存在的误区还是不少的，这不就有人认为买房的话那只要准备好钱就可以了，其实不然。所要关注的是方方面面的，就算是准备资金，那也得知道有哪些钱是需要缴纳的。除了首付的资金，其他的一些费用和税那也得算进去。

那么买房要交什么税及费用？

1.房屋的契税

首套房契税：房屋的建筑面积小于且等于90平方米的，税率是1%；如若房屋的建筑面是大于90平方米的，税率则是1.5%。

二套房契税：房屋的建筑面积小于且等于90平方米的，税率是1%；如若房屋的建筑面积是大于90平方米的，税率则是2%。

如果是超过144平方米的，按照3%征收，同时非住宅的也是3%。一般情况下，契税是和首付款一起支付的，由房地产开发商代收。当然，房地产的开放商是会开具相应的缴纳证明的，作为之后的一个凭证。

2.银行的按揭费用

不同银行的商业贷款的收费标准，是有着细微的差别的，具体的可以去所办理房屋贷款的银行咨询清楚。每一笔的支出都应该是清楚明了的，不能是一笔糊涂账。

3.物业管理费用

这个的话从收房那天开始，以购房者验收房屋合格之日起计算。如果房地产的开房产发出了入住的通知，那么购房者是不可以以不正当的理由拒绝收房的。物业管理费一般是从发出通知的一个月后开始计算。不同的房地产开发商的物业管理收取标准是不一样的，具体的以其所规定的为准。

这些关于买房要交什么税及费用的内容，仅供参考哦！尤其是在数据方面的内容，还是要按照所购房屋的相应规定为准的，进行具在体咨询和分析从而确定自己所要缴纳的税和其他的费用。

此外这些事项在买房缴税的时候是要注意的：

首先就是对于自己的经济情况以及资产进行理性和有规划的消费，不要做超出自己能力范围的购房行为，这样的话后期的还款压力可不是一星半点的大啊！

其次就是在购房之前了解一些相关的房产以及贷款方面的知识，这是很有必要的，可以少走很多的弯路。

上述这些关于买房缴税的内容，有需要的可以参考，希望能给你提供帮助！