很多人从参加工作开始，就在关注购房方面的信息了。他的目标就是以自己的能力在这座城市买一套属于自己的房子，一般是家庭买房的多，如果是单身的购房者在贷款的时候就会有些不一样的地方。那么个人买房如何贷款？小编这有关于个人买房贷款办理的方法！

现在独立的人是越来越多了，出去参加工作之后就不再依赖父母家人，很多的事情就决定自己承担和负责。有些人是连买房这样的大事也想靠自己的能力完成，个人买房的话那基本上是需要进行贷款的，接下来我们就来看看个人买房如何贷款的。

在申请办理之前自然是需要准备好相应的资料和证明文件的，主要是有以下这些：如果是本市居民需要提供身份证、户口本；如若是外地人，那么除了身份证和户口本之外，还需要提供其本人所在地户籍管理部门所提供的户籍证明或者是暂住证境外人士提供护照；如果是未成年的居民则需要提供出生的证明。

准备好相应的资料就可以开始办理房屋贷款了，方法如下所示：

1.借款人向贷款银行提出申请，提交相关的资料和证明文件，填写相应的申请表。

2.银行会对申请者资料的完整性、有效性以及真实性进行调查和审核，然后办理审批的手续。

3.通过之后银行就会通知借款人签订借款的合同，同时因为贷款期限的长度，贷款银行可能会要求申请者办理财产保险，这也是为了降低贷款的风险。

4.在银行办妥登记以及公证等手续之后，就会通知借款人取借款的合同，同时需要签订《住房抵押贷款合同》。

5.买卖的双方可以去所在地的房屋管理局办理房屋的产权过户。需要携带买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同这些资料，同时如果房屋的面积是超过200平方米以上的，则需要提供交易的评估报告。

6.所有的手续都完成之后，银行就会进行贷款的发放，按照合同所约定的方式把贷款打入指定的账户内。

在申请房屋抵押贷款的时候可以先选择个人住房公积金贷款，它所产生的贷款成本是会比商业贷款低好多的，不够的金额再用商业贷款补填，采用组合贷款是可以的。如此一来，之后的还款压力也会小很多的，购房应该要考虑到自己实际的经济情况以及收入的水平，同时贷款的期限并不是越长越好的，适中比较妥当。

上述这些就是关于个人买房如何贷款的内容，可以进行参考哦！