北京房产抵押贷款【利率低】银行抵押贷款正规贷款平台【融联伟业】
加入我们
联系我们
当前位置: 融联伟业 > 贷款攻略 > 个人贷款 > 认准这五点 将直接决定你的贷款额度!

个人贷款

在线咨询
400-655-6669

贷款申请

预约申请 请留下联络方式,我们会及时与您联系

认准这五点 将直接决定你的贷款额度!

作者:融联伟业  来源:  时间:2019-10-25 14:32:03
[摘要] 对于买房贷款,有的人能批款50万,而有的只有1万,怎么会有这么大的差距?估计有很多购房者就想问了:去贷款,哪些方面才是最看重的?其实,金融机构评估借款人,也是各有标准的。

对于买房贷款,有的人能批款50万,而有的只有1万,怎么会有这么大的差距?估计有很多购房者就想问了:去贷款,哪些方面才是最看重的?其实,金融机构评估借款人,也是各有标准的。主要有以下几点:


1.jpg


一、个人征信


影响力:★★★★

个人征信就像是人的经济身份证,他能证明自己信用和财力,要想征信良好,首先是信用卡或者是贷款不出现逾期。征信不仅能反馈你的态度,也能反映你的实力,借钱给你救“急”,按时还款,你的征信记录是很多金融机构重点考察对象。


现在很多的逾期,通常是因为还款不及时而造成的,所以了征信的良好,我们要清楚每一笔贷款、每一张信用的还款日和还款金额,提前一个星期把相应的款项存入卡内等待扣款。


二、银行流水


影响力:★★★★

一份稳定的银行流水能充分证明你的还款实力,也是你按时还款的基本保障,金融机构也非常认可这样的流水。尤其是带有公司转账显示的“工资”或“代发”等字样的流水单。


这里提醒几点:存入快进快出、少存多取、近半年流水中间几个月空缺、信用卡账单等都是无效的流水。好的银行流水是一个长期积累的过程,如果未来有贷款得计划,可尽早做准备。


三、个人资产


影响力:★★★★

如果你名下有房产、车产等有价值的固定资产,能很好证明你的还款实力,市面上对于房屋抵押、车辆抵押或安装GPS等形式贷款,一般的利息会低一些。


需要注意的是,并不是有了房、车就是天下无敌,有时候的按揭房还会比全款房有优势,很多信贷圈的朋友说:“因为按揭房每个月都要按时还房贷,对应客户的还款来源是很稳定的,还款意识也非常强烈。”


四、负债比例


影响力:★★★★

引用经济学家吴晓波的一句话:“在我看来,负债率有50%—70%是安全的。既无外债也无内债,是一种家庭犯罪。”


很多的金融机构都会参照你的负债比,一般来说新申请的贷款加原有负债不能超过收入的70%。原因在于,负债过大,一旦还款资金断裂,很可能造成一连串的还款逾期甚至破产。所以合理申请贷款金额也很重要。


五、选择适合贷款机构


影响力:★★★★★

贷款机构纷繁复杂,银行、小额贷款机构以及民间借贷,各个金融机构会根据不同的人群制定不同的贷款产品。这时候,选择一家有背景、有实力的贷款机构,肯定能帮你剩下不少时间和精力。


以申请住房贷款为例,由于各银行的贷款政策不同,所以贷款利率和审批周期也会有所区别,那么这时就要懂得货比三家,选择最实惠的一家。若选择第三方金融机构,则特别注意机构的注册地、机构资质、备案情况、工商备案情况、收费标准等等,避免上当受骗。

【免责声明】本文由融联伟业抵押贷款担保公司,抵押贷款,无抵押贷款,房产抵押贷款,收集与网络不代表本站观点,如有侵权请及时联系本站,我们将第一时间进行处理。站内文章不代表本站观点,本站不承担其引起的法律责任。本网站所有原创内容,转载请标明出处。本v站保有最终解释权。
本文地址:http://bj5188.com/prls/419

个人贷款相关攻略

更多

贷款产品介绍

贷款问题,免费解答热线:
400-655-6669
融联伟业贷款公司为北京地区的个人和企业提供房产抵押贷款,企业经营贷款,大额无抵押贷款,个人信用消费贷款,汽车抵押不押车贷款等服务,我们将竭诚为您提供正规,专业,可靠,成功率高的北京贷款担保服务。如您在服务过程中有任何咨询,投诉,议问题,可以将您的问题反馈至服务及投放信箱tousu@bj5188.com,感谢您的信任与支持。
房产抵押贷款 - 信用贷款 - 企业贷款 - 汽车贷款 - 贷款攻略 - 贷款计算器 - 联系我们
地址:朝阳区北苑路28号院1号楼13层(环境规划院楼内)
移动二维码
移动二维码
Powered by © 2001-2019 融联伟业投资担保(北京)有限公司
工商局注册号 110000012114469 京ICP备09078510号 京公网安备 11010802010933号 市场有风险 请选择正规贷款机构
技术支持:云智互联