很多人在急需用钱的时候回想到房产证抵押贷款，那么使用房产证抵押贷款多久可以下款呢？房产抵押贷款关键看你是在哪儿办的贷款，要是是银行贷款时间会长些，由于银行都是要进行审核的，只有审核通过了才会下款。要是是贷款公司的贷款则须要三五天的时间，基本上房屋评估价值以后，去房产局办理抵押他项以后就可以下款的。就是利息要高于银行利息，可能短期内资金周转一下还是比较划算。

银行抵押房子贷款流程  

1.申请银行房子抵押贷款须要备齐资料，涉及夫妻两方身份证件户口本结婚证书房本买房合同或发票个人帐户近期大半年的银行流水对账单。  

2.银行房子抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请、买房合同、协议书及相关资料进行核查。贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借款两方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  

3.贷款合同签订并经公证后，银行对借款人的存款和贷款通过转帐方式划入买房合同或协议书指定的售房单位或建房单位。备齐资料，涉及夫妻两方身份证件、户口本、结婚证书、房本、买房合同或发票、个人帐户近期大半年的银行流水对账单。

房子抵押给银行贷款要多久?一般银行房屋抵押贷款，从申请到下款一般至少须要十五天左右也可能会更长。

1.如房产内没有银行贷款：则须要：权利人及配偶的身份证件；权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。

2.如房产内还有银行贷款：则须要：房本(房屋抵押银行贷款中房本、土地证是必须要给银行抵押的)；如房本权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

3.在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间早已很长，基本上所有银行都会进行这项业务，只有不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，并且下款速度也有区别。  

4.一般银行对房屋抵押贷款的办理时间这样要求的，贷款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核以后，15-20个工作日内便可得到贷款。  

5.银行在办理房屋抵押贷款时须要进行资质审核，审核过程中会涉及房屋评估、抵押登记等操作手续，所以下款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。  

4、贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的房产可以得到认可，就可以得到贷款。 

房子抵押给银行贷款要多久?要是要是着急的话找正规贷款公司也是可以的，一般会在3到5个工作日下款。

1.着急用钱，北京房产抵押贷款可贷市值85成，月息0.625，1个月-3年期，大信托银行平台下款，征信不好也可以做，安全可靠。

2.房产抵押给银行贷款，上浮以后年息为4.7，可以月还利息或等额本息，10天下款，不提供收入，银行流水。可以贷25年。

3.银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，经济适用房可贷款。

前面的内容介绍的就是关于北京房产证抵押银行多久可以下款?方面的一些内容，大家要是须要办理抵押贷款，可以参考一下上面的内容，抵押贷款成功以后大家就一定要按时还款，贷款不还的后果是非常严重的，所以既然要贷款就要做好还款的准备。