预约申请 请留下联络方式,我们会及时与您联系
说到抵押贷款很多人选择了适用房子抵押的方式,也就是我们把自己名下的房子,抵押给银行,然后银行根据我们的房子进行评估,放款给抵押者。然而在整个过程中也是有一定的流程,很多人比较陌生。那么小编就来告诉你北京大兴区房产抵押贷款流程?房产抵押贷款有什么条件?
北京大兴区房产抵押贷款流程?
1、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
2、房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款);目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等;
3、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度。
北京大兴区房产抵押贷款有什么条件?
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可以上市流通;
5、银行规定的其他条件;
以上是小编介绍的北京大兴区房产抵押贷款流程?房产抵押贷款有什么条件?对于房产抵押条件以及流程,我们已经做了一些了解。在使用房子抵押贷款之前,我们一定要知道怎么是否满足这样的条件,如果满足条件,我们就可以采取这样的方式,如果不满足条件,就不可以使用房产抵押贷款的方法。
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题