北京房山区担保房产抵押需要注意什么?现在很多人在贷款的时候都会做担保抵押，这也是能快速贷款出来的一个途径，其实担保银行就是希望你能顺利的还钱，但是有的人经济危机比较麻烦，此时还要有抵押物才可以，那可以抵押的财产物有什么?要是不清楚的，就跟随小编学习了解一下吧。

北京房山区担保房产抵押需要注意什么?

1、抵押人如果是公司法人，那么其应提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经过股东会议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑。

2、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交由抵押权人保存，防止抵押财产意外损毁而蒙受损失。办理抵押的登记、保险费用应明确约定有谁承担。

3、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务。处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否人需要补足的责任要明确。

4、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议的情况，如果因前述状况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。

可以抵押的财产物有什么?

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

2、抵押人所有的机器，交通运输工具和其他财产。

3、抵押人依法有权处分国有的土地使用权，房屋和其他地上定着物。

4、抵押人依法有权处分国有的机器，交通运输工具和其他财产。

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

6、依法可以抵押的其他财产。

当我们跟随小编对北京房山区担保房产抵押需要注意什么?可以抵押的财产物有什么?知识学习了解后，我们才发现其实买房子要是找担保没有那么容易，很多时候要是你的贷款能力不是很强的话，不仅要找担保人，还要找担保物，这样银行才会把钱贷给你，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。