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如今在遇到大额资金需求时,并且数额很多,大家通常会吧房产抵押给银行,但是很多人在办理的这类贷款的时候发现自己无法及时还款。那么,北京朝阳区不还房屋抵押贷款会有哪些后果?
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
住房抵押贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
1、产生罚息。房产抵押贷款逾期将会产生罚息,从逾期当日开始计算,银行方面规定的罚息为贷款利息的130%。
2、导致个人信用不良。房产抵押贷款逾期记录将会被记录到央行的征信系统中,从而导致借款人产生信用污点,对再次办理贷款业务有一定的影响。
3、房产抵押贷款逾期严重者,房屋将会被银行拍卖。若借款人长期逾期不还,抵押的房产将会被银行拍卖,以此偿还贷款。
房产抵押贷款还不上怎么办
1、申请延续展期
如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。
2、向亲朋好友借钱还贷
如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。
3、抵押物被拍卖
如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的,只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分才会返还本人。所以,不到最后,都不要走到拍卖房屋这一步。
以上就是北京朝阳区不还房屋抵押贷款会有哪些后果?的介绍了。
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