在需要资金周转时，许多人会想到办理房产抵押贷款，大家在办理贷款手续时候都会考虑年限与额度问题。然而，很多人对于房产抵押贷款可以申请的贷款年限不是很了解。那么，北京朝阳区房产抵押贷款申请年限是多久?

个人在银行办理房产抵押贷款，可以申请的贷款年限一般是1-20年。具体的房产抵押贷款年限还是要看申请人的年龄和房产的房龄。

1、申请人年龄影响房产抵押贷款的年限。申请人年龄越高，可以申请的贷款年限就越短。一般来说，贷款年限和申请人的年龄相加最长不超过65年。

2、办理抵押贷款的房产房龄影响贷款年限。个人的房产的房龄也会影响房产抵押贷款的年限，房龄越高，房产抵押贷款的年限就越短。房产抵押贷款的年限和贷款期限相加最长不超过40年。

贷款年限越长越好吗?

贷款年限越长越好这种说法太绝对了，贷款年限的选择因人而异，贷款年限会影响每个月的还款金额，贷款年限越长每月还款压力就越小，为什么这么说呢？因为不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力。

以上就是北京朝阳区房产抵押贷款申请年限是多久?的介绍了。