人们在着急用钱的时候，许多人不喜欢找朋友借钱，因为借钱就是欠人情。所以，许多人会选择银行办理贷款，并且用房子抵押贷款。那么，北京顺义区个人申请房屋抵押贷款怎样更容易成功?

1、抵押房屋符合条件。

不是一切的房屋都可以抵押贷款。银行向来追求稳定，只有能上市交易的房屋才可以抵押贷款。借款人万一无力还贷，还可以拍卖其房屋，减小经济损失。有的房屋虽然可以上市交易，不过变现能力不强，比如房龄超过20年的房屋，或者是面积小于50平米的房屋，这种是很难申请银行房屋抵押贷款的。所以，最好是用变现能力强的房屋，申请银行房屋抵押贷款。

2、提供贷款用途证明。

银行房屋抵押贷款，不得用于投资股市，也不能进入房地产行业。贷款用途只能用于个人消费和经营，比如装修、买车、旅游及扩大经营、储备货物、短期周转等。在向银行申请房屋抵押贷款时，一定要提供合法、合理的贷款用途证明。

3、提供个人财力证明。

银行为借款人办房屋抵押贷款，主要是解决其融资问题，决不期望借款人难以偿还贷款。若借款人可以提供个人财力证明，表明自己具备按期还贷的能力，这无疑会增加银行的“安全感”，他们会放心的发放贷款。

4、还款很重要。

当向银行申请到个人房产抵押贷款后，如何还款也是非常重要的，个人可以根据自己的实际情况，选择同等金额本息付款形式，也可以选择同等金额本金还贷形式。在贷款时应注意中国人民银行对外公布的贷款利率，它直接关系到还款数额。银行服务台有专业的理财窗口，可以在此进行详细的咨询，也是对金融知识的重新理解。

以上就是北京顺义区个人申请房屋抵押贷款怎样更容易成功?的介绍了。