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北京丰台区房产抵押贷款需要满足哪些条件?
提问时间: 2022-03-02  

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来源:原创
服务地区:北京
时间:2022-03-02
阅读:1243次

人们在手头紧的时候,会选择抵押贷款的方式来解决资金困难。对于房屋产权明晰、没有列入计划的房源,是可以申请抵押贷款的。在房产抵押过程中,需要注意的事情比较多。那么,北京丰台区房产抵押贷款需要满足哪些条件?


房产抵押贷款需要满足哪些条件

1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入流通。据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小,它之所以不能用来办理抵押贷款,其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和 预售许可证,购房合同在房管局不能备案。


2、房龄不能太大。作为抵押的房子,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,贷款机构为了控制风险,不会发放贷款。


3、房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的,而按照抵押贷款政策规定,被列入当地城市改造拆迁规划的房子,是不能用来办理抵押贷款的。


以上就是北京丰台区房产抵押贷款需要满足哪些条件?的介绍了。

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